Date generale cu privire la structură

structura-generala

Structura de rezistenta din beton armat monolit (C30/37) este realizata la partea de infrastructura, dintr-un subsol general pe doua niveluri (S2+S1,cu pereti cu grosime de 30cm, respectiv 45cm, stalpi cu dimensiuni de la 45x45cm pana la 60x160cm, grinzi de 45x60cm, iar fundatia este un radier general din beton armat, cu grosimea de 85cm, inaltimea unui nivel de infrastructura fiind de 2.75 m..Planseul are grosimea de 25cm.

La partea de suprastructura, sistem structural alcatuit din beton armat monolit (C30/37), cu pereti de 20, 30, respectiv 45cm grosime, stalpi cu dimensiuni de la 45x45cm pana la 60x160cm, planseele sunt tip dala, placa (25cm) cu grinzi perimetrale (30x60cm/45x60cm), iar inaltimea unui nivel este de 3.00m.

Scarile sunt din beton armat, balustrade din metal cu mana curenta din lemn.

Fatade / Pereti si tamplarie exterioara

fatade-pereti-exteriori

nchiderile exterioare sunt realizate din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale de 20cm grosime si cu bca de grosime de 20 cm, cu tencuiala mecanizata de var-ciment (tip Baumit) la interior si izolata la exterior cu termosistem, realizat din polistiren de 10 cm cu Bs2d0, fixat in dibluri, masa de spaclu pentru suport, plasa fibra de sticla, adeziv si tencuiala decorativa de culoare gri, alb si bej.

Ferestrele si usile exterioare sunt din tamplarie PVC  (5 camere de termo-izolare, clasa A) gri la exterior si alb la interior, geam dublu termoizolant transparent, sticla interioara 4mm Low-E (low emissivity) + 4mm Float + 4mm Control Solar la exterior, feronerie Roto NT cu maner Secustik. Glafurile exterioare din aluminiu, iar cele de interior din PVC.

Pereti interiori si tavane

Peretii interiori din zidarie blocuri ceramice cu goluri verticale in grosime de 20cm si zidarii din BCA de 20 cm pentru delimitare apartamente, respectiv de 11.5cm pentru compartimentare interioara; tencuiala mecanizata de var-ciment, glet, vopsea lavabila alba, placare faianta pasta rosie si gresie portelanata, de diferite dimensiuni, la pereti in bai si bucatarii.

Partile comune, zona lifturilor vor fi placate cu gresie portelanata”.

Gips carton

Executare scafe din gips-carton la tavane pe spatiile comune. Mascarea niselor de instalatii cu gips-carton, montat pe structura metalica de 50 mm, fonoizolata cu vata minerala de 5 cm.

Hidroizolatii

hidroizolatii

Bai – monocomponenta tip Murexin
Balcoane – bicomponenta tip Murexin

Pardoseli – gresie sau parchet laminat

pardoseli

Pardoselile din interiorul apartamentelor sunt de doua tipuri: placate cu gresie portelanata diferite dimensiuni, R9, in bai si bucatarii, iar gresie portelanata, diferite dimensiuni, R11, terase/balcoane si parchet laminat, de 8 mm grosime, trafic domestic. Spatiile comune, vor avea gresie portelanata, cu R9.

Acoperisul este de tip terasa

acoperis

Beton de panta, bariera contra vaporilor, hidroizolatie in doua straturi din membrana bituminoasa, termoizolatie din polistiren expandat de 20cm, sapa de protectie termoizolatie de 5cm.

Instalatii sanitare si canalizare

instalatii-sanitare-canalizare

Distributia pe orizontala se face prin teava de tip PE-X, pozata in pardoseala.
Baile sunt echipate cu: lavoar+baterie, wc, cada+baterie+consola dus.
Alimentarea cu apa rece va fi facuta din reteaua publica.
Apele pluviale sunt preluate si captate de un sistem pluvial in interiorul proprietatii, iar evacuarea lor, cat si a apelor uzate si menajere, se face in reteaua publica de canalizare a orasului.
Contorizarea consumului de apa: individual.

Ascensoare

ascensoare

Marca: ThyssenKrupp Elevator – 2 buc.; capacitate nominala: 8 pers./ 630kg; viteza circulatie: 1.6m/s.

Usi intrare apartament / usi interioare

usi-intrare

La aceasta ora nu se cunosc tipurile de usi care se vor monta in aparatmente.

Instalatii termice si de climatizare

instalatii-termice

Centrala proprie de apartament: Buderus Gb 012 in condensatie de 25 kw.
Constructiile vor fi racordate la sistemul public de gaz metan. Incalzirea va fi prin intermediul unei centrale termice pe gaz montata in apartament, iar distributia agentului termic se va face prin
intermediul radiatoarelor si tevilor de tip PE-X, tevi pozate in pardoseala. Radiatoarele din otel, marca IMMERGAS, dormitoare, living , bucatari, iar radiator tip portprosop in bai.
Contorizarea consumului de gaz: individual.

Instalatii electrice

instalatii-electrice

Instalatia de joasa tensiune este realizata din conductori de cupru FY1.5 iluminat, respectiv FY2.5 prize, pozate in tuburi de protectie ipey.
Tablou electric echipat, ventilator electric bai, unitate interioara interfon, aparataj electric (prize/intrerupatoare).
Iluminarea spatii comune si exterioare cu corpuri de iluminat tip LED (energie verde – consum redus)
Contoare individuale de apartament. Bransament trifazat.
Constructia va fi racordata la sistemul public de electricitate.

Internet/TV

instalatii-termice

Cablu UTP CAT5e. Furnizor UPC
Priza TV si internet montate atat in living, cat si in dormitoare